Steigers weggehaald

De voorgevel wordt beter zichtbaar, want de steigers zijn afgelopen week weggehaald. Ook zitten de kozijnen met ramen er in. Het is nog niet het uiteindelijke resultaat, maar dit geeft een goed beeld van mijn unieke huis. Laatste informatie over de voortgang is dat de opleverdatum bekend is: 18 december. Het wordt druk met kerst, maar in het nieuwe jaar zit ik in mijn huis!

Bijijijna

Afgelopen woensdag heb ik van de aannemer een nieuwe planning gehad en ze gaan bijna weer beginnen. Woensdag 3 oktober staat de herstart gepland. Veel meer zal ik er niet over zeggen, maar dat de oplevering is uitgesteld tot eerste week van december en dit uiteraard teleurstellend is, zegt genoeg. Ik heb de teller aan de rechterzijde van de site eventjes aangepast.

Tot die tijd hou ik het bij nieuwe foto’s. In de straat is de eerste woning opgeleverd en de buren zijn al druk aan de slag om het huis bewoonbaar te maken. Inmiddels zijn de meeste steigers ook weer weggehaald en worden de verschillende gevels duidelijk zichtbaar. Enkelen zijn bijzonder, andere naar mijn mening saai. Het is nog even afwachten wat die van mij wordt…



Flinke tegenslag

Zoals inmiddels wel gemerkt aan de aantal updates op deze site, gebeurd er weinig op de bouwplaats. Nou, om mijn huis heen wel, bij die van mij niet. Helemaal niets. Sinds 29 juli al eigenlijk niets. En dat terwijl de eerste woningen in de straat zijn opgeleverd.

Vandaag had ik een gesprek met een medewerker van aannemer Reimert, een andere als de oorspronkelijke die ook bij de manifestaties van Ibba was te vinden. De eerste werkt er niet meer, deze tweede is een manusje-van-alles die dit projectje er “even bij doet”. Dat het al weer eventjes stil ligt, kon hij ook wel beamen. En hij gaat mijn dossier nu oppakken. Het hele gesprek ga ik niet letterlijk hier neerzetten, maar over een gebrek aan vertrouwen in Reimert kan ik inmiddels wel spreken. Ze moeten wel met iets heel positiefs gaan komen de komende weken, voordat ik nog een aanbeveling zal doen om met hen in zee te gaan.

Waardoor de vertraging in werkzaamheden is opgelopen, is mij nog steeds geen duidelijkheid gegeven. Iets met vergeten bestellingen ofzo. Op mij kwam het over als ‘we schuiven het af op die eerste, maar eigenlijk hadden we als bedrijf gewoon geen zicht op dit project en is hij gewoon in het diepe gegooid’. Dat het een totaal andere reden heeft, interesseert mij niet. Ik wil ook helemaal niet weten dat er vertraging is opgelopen. Ik wil weten wanneer mijn huis af is. Waarom niet nu? Maar ook dat kan de nieuwe niet zeggen. Alleen dat het dossier bekeken gaat worden. Blijkbaar gaat het er onpersoonlijk aan toe in de bouwwereld. Of is Reimert helemaal niet ingespeeld op de persoonlijke benadering waar Ibba juist voor is bedoeld.

Een flinke tegenslag is het, maar meer dan het verhaal delen kan ik ook niet. Het is nu even niet anders dan afwachten.

De (teleurstellende) planning

Het heeft voor jullie even geduurd – ik heb ‘m al een tijdje in m’n bezit – maar hier is ‘ie dan: de planning van de bouw van mijn woning.

De reden dat dit bericht op zich heeft laten wachten is teleurstelling in mijn aannemer, Reimert Bouw. Al enkele weken zijn er werklui van andere aannemers bezig op de bouwplaats, maar ik hoorde nog helemaal niets. Ik heb zelf moeten vragen om een planning en zelf moeten vragen of de startdatum al bekend was. Je begrijpt wel, als je buren volop nieuws te melden hebben en verwachtingen worden afgegeven dat er zelfs vóór de bouwvak al opgeleverd kan worden en enkele anderen in september, dan valt een oplevering eind november vies tegen. Er is dan minimaal een maand achterstand opgelopen, waar de aannemer in februari nog een “gemakkelijk te halen” datum van “ergens half oktober” riep.

Wat me als eerste te binnen schoot toen ik de planning onder ogen kreeg, en dat klinkt gek, is dat ik mijn verjaardag (half november) niet vier in mijn nieuwe huis. Het mag dan nog wel een bende zijn, maar een sort-of-housewarming annex verjaardag is een leuk feestje. En tijdens de donkerste dagen van het jaar zal er geklust moeten worden, dat doe ik ook liever in oktober i.p.v. december. Daarnaast zijn er ook nog de financiële gevolgen zoals langer dubbele lasten van huur, hypotheek en warmte/water/electra, terwijl de Ibba-regeling bedoelt is voor starters met laag inkomen. Mijn spaargeld had ik gereserveerd voor de inrichting van het huis, niet voor een aannemer die zijn werk niet doet.

Kortom, het is nog even wachten op goed nieuws. Voorlopig is er niets te melden en hou ik 30 juli vrij om te zien hoe de wanden geplaatst gaan worden. Dán begint het pas voor mij.

Begin van fundering is zichtbaar

De heipalen zitten in de grond, de fundering van blok A is zichtbaar. Mijn blok is komende week aan de beurt. Het is nu wel duidelijk dat er vertraging zit in de eerder opgegeven planning. Daarin staat dat het begin van het plaatsen van de funderingsbalken eind maart gereed zou moeten zijn. Er was al rekening gehouden met tweede week april, maar dit weekend was te zien dat men daar ook enige dagen van af gaat wijken. Of dit gevolg heeft voor de oplevering van mijn huis is nog niet te zeggen.

Inmiddels zijn de Shetland pony’s van onze overburen, KDV De Boerderij, al gearriveerd.

Bijgestelde verwachting

Ter voorbereiding van het gesprek morgen met de architect en aannemer binnenkort, zat ik vorige week met mijn bouwbegeleider. Hij heeft heel voorzichtig aangegeven dat ik mijn verwachte opleverdatum ietsjes moet bijstellen. Met slechts 19 werkbare dagen per maand en zeker een maand oponthoud door vakanties was oktober wel erg optimistisch ingeschat. Half november is beter.

Nieuw te verwachten opleverdatum: mijn verjaardag (14 november).

Voorlopige planning heiwerkzaamheden

Er is nieuws. Eindelijk. Na de kerstperiode is er weer iets te melden en met de nodige datums.

In het blok van mijn kavel worden de heiwerkzaamheden gestart vanaf week 11. Het bedrijf Haafkes uit Goor zal dit uitvoeren. Aangezien er 4 blokken zijn, zal het heien en grondwerk opeenvolgend worden uitgevoerd. Dit houdt in dat na de heipalen en funderingsbalken, ook de stadverwarming, het leidingwerk en grondwerk wordt aangebracht. Voorlopig is de planning dat vanaf week 19 begonnen kan worden met opbouw van mijn woning.

Simpel en naïef rekensommetje: 90 werkbare bouwdagen = 18 weken. Een bouwvak en een week extra voor wat-dan-ook er tussendoor. Kom je uit op week 40 = eerste week van oktober. Paar weken goed klussen en vóór de winter van volgend jaar mijn nieuwe huis in. Klinkt goed!

Kan ik direct mijn aftel-dingetje bijstellen hier aan de rechterzijde.. →

Wachten, wachten en …

… juist, nog meer wachten.

De planning lijkt nu niet gehaald te worden, of toch wel? Ik snap er soms niets van. Op dit moment loopt de SRV-toets nog, volgens velen doordat de gemeente zich vergist heeft in de aantallen van IBBA 4 en misschien ook 3 en 5. Maar als de bouwvergunning in oktober wordt ingediend, wat nu haalbaar lijkt, en het onherroepelijk maken ervan in november gebeurd dan zijn we weer terug op de route. Misschien dat de gemeente in de teksten wat vergeten was aan te passen van vorige IBBA-projecten?

Ondertussen heb ik niet helemaal stil gezeten. Zo heb ik een belangrijke beslissing over mijn voorgevel genomen, nagedacht over kleuren, ideeën over nieuwe meubels door mijn hoofd afgespeeld en van de geweldige warme zomer genoten (geen vakantie gepland). Ach, over 2 jaar staat mijn huis er, met een mooie tuin en dakterras voor een goede barbecue. Nog 2 jaar…!!

Van de week zag ik dat de voorbereidingen voor de riolering en ander ondergronds geneuzel bezig waren. Binnenkort eens wat foto’s schieten, het is geen winter. Nog niet.

In de agenda

Pff, ik moet sommige dingen echt ergens gaan noteren. Agenda’s zijn ondingen (ook in je telefoon) en controleer ik toch nooit een dag van tevoren, maar het is toch handig als je merkt dat je ergens aanwezig moest zijn wat je net ontschoten is.

Gelukkig loopt de planning van het bouwproject alleen maar verder uit, dus die burenavond van dinsdag 7 juni zie ik van kilometers ver aankomen. Genoteerd.

En ik ga eens de aannemer polsen of hij vóór half augustus de bouwovereenkomst rond kan krijgen. Die 5,9% wil ik niet missen, omdat de planning een beetje uitloopt…